Revista Zap Imóveis
Arquitetos atacam plantas do “Minha Casa, Minha Vida”
arquitetura
,casa própria
,Minha casa
,Minha Vida
,pacote habitacional
,programa do governo
publicado em 26/06/2009 às 10:14 ,
atualizado em 31/07/2012 às 12:57
por Paulo Justus | Fonte: O Estado de S. Paulo
A proposta foi da Anpur (Fotos: Stock.Mattox)
Arquitetos e urbanistas convenceram a Caixa Econômica Federal e o Ministério das Cidades a retirar a cartilha do programa “Minha Casa, Minha Vida” de seus respectivos sites. A proposta foi da Associação Nacional de Pós-Graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional (Anpur), que considerou as especificações das habitações populares contidas na cartilha de “baixa qualidade arquitetônica e baixo desempenho.”
O documento foi encaminhado em 27 de maio aos órgãos do governo. As informações foram retiradas do site da Caixa na terça-feira e do site do Ministério das Cidades na quarta-feira.
Entre as críticas encaminhadas pela Anpur estão a altura do banheiro e da cozinha, de 2,2 metros, e a área mínima para as residências, de 35 metros quadrados. O secretário executivo da entidade, Elson Manoel Pereira, acrescenta que a largura das calçadas para as residências, de 50 centímetros, também é inadequada porque impede o acesso de cadeira de rodas.
Segundo a Caixa, em alguns municípios os projetos apresentados ao programa reproduziram literalmente as plantas baixas presentes na cartilha, com exemplos de projetos de uma residência e um apartamento de dois quartos. A cópia preocupa o presidente da Federação Nacional dos Arquitetos e Urbanistas (FNA). “Se um mesmo projeto é copiado, então os arquitetos não teriam trabalho.”
Representantes da FNA vão se reunir em 2 de julho com a Caixa para discutir novas propostas mínimas para o programa. O presidente da entidade diz que já abriu uma discussão com os mais de 5 mil arquitetos filiados à federação.
Ele propõe especificações mais flexíveis. “Os itens que devem ser pensados regionalmente têm de usar determinados materiais que respeitem essa realidade, porque o Brasil é muito grande.”
Segundo ele, o programa deveria também ser mais personalizado, de acordo com o perfil das pessoas cadastradas no programa. “Queremos evitar que o País tenha as mesmas casas com o mesmo padrão e a mesma tipologia em todos os lugares”, afirma.
O secretário executivo da Anpur diz que a entidade quer evitar um novo Banco Nacional de Habitação (BNH). “Esse modelo apostou na produção em massa com a lógica do ganho econômico, mas construiu muitas habitações inadequadas”, diz Pereira.
Ele cita como exemplo o bairro da Cidade de Deus, no Rio de Janeiro. “Quando foi construído, o conjunto era muito longe da cidade, e isso excluiu os moradores da experiência da cidade”, afirma.
Pereira defende modelos habitacionais pensados juntamente com a infraestrutura de atendimento à população. “A cidade é muito mais do que a justaposição de habitações de interesse social”, diz.
publicado em 14/05/2012 �s 14:37,
atualizado em 16/05/2012 �s 16:49
por Raiane Nogueira | Fonte: Jornal Extra
Comentários (36)
Bom dia! gostaria aqui de fazer meu comentário a respeito dos imóveis que estão sendo financiados pela Minha Casa Minha vida, é um absurdo parecem umas caixas de fósforos, sem exagerar daqui a pouco só com brinquedos móbiles para planejar os espaços, minha filha comprou um em Rio Grande – RS, uma vergonha, mas fazer o que,ela quer casar ter seu imóvel , mas é muito pequeno deve ter uns 38m² eu acho .Não entendo como os gerentes da Caixa Federal assinam embaixo, deve ser porque eles não vão morar .E o Governo onde anda que não fiscaliza esses imóveis feitos pelas construtoras.
ACREDITO QUE A CAIXA DEVE SIM ELEVAR OS CRITÉRIOS MINIMOS DAS CASAS DO PROGRAMA, POIS AS CONSTRUTORAS ESTAO NIVELANDO POR BAIXO AS CASAS A SEREM ENTREGUES, CONSTROEM CASAS DE 50.000,00 E AS VENDEM COMO SE FOSSEM DE 80.0000,00.
PESSOAL TEM MUITA GENTE RECLAMANDO,,,MAS DE QUEM VCS ESTAO RECLAMANDO,,,QUEM FEZ ALGUMA COISA PELO POVO FOI ESTES QUE ESTAO AI NO GOVERNO FEDERAL,,,ACHO QUE ESTAS CONSTRUTORAS QUE SAO OS RESPONSAVEIS POR FAZEREM TANTA PORCARIA NESTAS CASAS POIS SAO ELES QUE CONSTROEM O PROJETO E PLANTA É TUDO COM ELES QUE SÓ PENSÃO NO LUCRO QUE VAO GANHAR COM A VENDA DESTAS CASAS,, QUEM LIBERA ESTES PROJETOS É A CAIXA COM ALGUNS GERENTES QUE QUEREM INVENTAR REGRAS A MAIS, E ESTES PREFEITOS SERA QUE NAO DEVERIAO SABER DESTES PROJETOS PARA JUNTO COM UMA EQUIPE PROPOR MELHORIAS PARA FAZEREM CASAS MELHORES,,,PESSOAL É AS PREFEITURAS QUE TAMBEM LIBERAO ESTES PROJETOS,,,,,,,,,,,,,,,
QUE NA MINHA OPINIÃO DEVERIÃO SER FEITOS PELOS MUNICIPIOS JUNTO COM COOPERATIVAS DESTES MESMOS QUE ESTÃO COMPRANDO ESTAS CASAS TERIA MENORES CUSTOS DE TUDO A CASA PODERIA SER ATÉ MAIOR AINDA, TENDO PELO MENOS 3 PLANTAS DESTAS CASAS E QUEM PODE PAGAR MAIS DEVE PAGAR MAIS… ABRAÇOS
Quero agradecer ao Lula e a Presidenta Dilma , pela casa simples digna de um pobre que necessita de favores de politicos e outros.
agora tenho minha hmilde casinnha para me abrigar do frio e da chuva,esta muito bom pois,com dinheiro do aluguel posso aumentar minha casinha,tenho dito com meus 56 anos os dois presidentes foram ate hoje os melhores presidenes do Brasil,pois os letrados nao se preocuparam nem com os pobres nem para com o querido Brasil,hoje tenho orgulho de ser brasileiro,observei que os Brasileiors estao exibindo mais a bandeira brasileira em suas vestes e fardas…….
Meu amigo em nova olinda do norte recebeu as telhas do projeto minha casa minha vida inclusive o pessoal do projeto ja começou constuir a casa dele tiraram a palha velha e colocaram o telhado novo agora ele esta preocupado quando forem construir o resto da casa nosa sera que não vai estragar o telhado . E melhor fiscalizar este projeto de perto nos municipios pois tem muita gente sendo enganada. Pois uma casa nova é edificada apartir de uma planta depois esqudrejada depois os alicerces depois as paredes e depois o telhado mas os inrresponsaveis pelo projeto em nova olinda do norte fazem ao contrario .eu acho que o resto da casa do meu amigo vão construir em outro lugar.
Em nova olinda do norte o projeto minha casa minha vida esta sendo dividido aos pobres em partes uns ganham o telhado outros o barro outros a areia outros os tijolos se fazendo direito a casa ja é pequena imagina recebendo parte dela, mas por tras disso te gente que não é pobre construindo mansões se não ouver fiscalização é melhor mudar de nome o projeto para minhas mansões minha vida. Quando a esmola é muito grande o cego desconfia!
E uma vergonha casa tao pequena e um preço tao alto 42mil uma casa q não tem nein aria; de serviço um tanque isposto ao sol ,e não é nein murada ;é um roubo já que estamos pagando que seja uma casa de acordo com dinheiro.
Ok, TODOS CRITICARAM… ÓTIMO. MAS CADÊ AS SUGESTÕES DE PLANTAS ENTÃO?
Cadê as sugestões com as calçadas que possibilitem o trânsito dos cadeirantes, as dimensões mínimas decentes para uma família viver???
Onde, em que site?
Tem de se discutir isso também.
Abraço a todos
O que eu acho é o seguinte, tudo bem as pessoas deveriam sim ter uma casa adequada proporcionalmente com um tamanho maior, etc. Mas vejamos o seguinte, você mora em uma casa na favela, e vamos supor que essa casa é um “barraco” e não tem segurança, não tem praticamente uma janela não tem a mínima condição de ter um cadeirante, e também ao fato de você morar em um barraco desses e ter que pagar aluguel. Agora você não ia preferir morar em uma casa melhor, onde teria não digo um total conforto é claro, mas teria bem mais do que antes, onde você ia morar em uma casa mais digna. E também vamos levar em consideração a realidade das pessoas, hoje o que uma pessoa ganha quase não da para nada. Bom nessa parte pode ate ser culpa do governo, mas deveríamos reclamar menos e levar em consideração a opinião de quem vai adquirir essas casas se elas preferem o “barraco” ou uma casa melhor. Gente, claro todos deveriam ter uma casa grande com tudo que tem de melhor, mas a nossa realidade não é essa, infelizmente=\
minha esposa conseguil uma casa desse projeto minha casa minha vida que pelo amor de DEUS ha casa é uma mini casa se voçe estiver disposto ha viver no aperto éssa é há hoportunidade nunca em toda istoria deste pais não se tinha costruido casas tão pequenas parece casas de pombos
Quando achei que poderia comprar um terreno e construir minha casa, surge o programa minha casa minha vida e acaba com tudo.
Do que adianta liberar credito se os terrenos onde poderiam ser feitos loteamentos esto nas mos de poucos e estes querem um valor absurdo.O dinheiro do programa no da nem para o terreno.
Realmente h um descaso das autoridades com relao no s aos projetos, mas como tambm no valores das casas, aqui em londrina esto rachando um lote de 250 m em dois e esto fazendo casas que no entram nem guarda roupas e esto cobrando R$110.000,00 pro 40 m de construo num terreno de 125 m, onde fazem uma entrada pela frente e janelas no fundo , sem condio de aumento. Ou seja, uma casa sozinha no terreno, que custava de R$ 90.000,00, antes do Minha Casa Minha Vida, dobrou de valor, achei tima a iniciativa dos arquitetos, mesmo que estejam apenas defendendo os seus ganhos, mas como fica a classe esquecida pelo govero? as que esto entre os que moram em barracos, e os que moram em manses, me refiro aos que moram de aluguel e nunca poderiam sair. A no ser que o plano minha casa minha vida no fosse um golpe politico, pois depois de 8 anos no poder, s agora sai do papel, com normas fora das normas ABNT, visando somente os menos favorecidos, (MAIS VOTOS) e deixando de lado a categoria dos sem teto que pagam alugl para proprietrios que chegam a ter 4 ou 5 casas de aluguel. Depois de 20 anos pagando aluguel, pois os planos da CAIXA, nunca atingiam minha faixa salarial, agora que seria uma oportunidade, as casas custam mais de R$100.000,00 (a diferena fica para as imobiliarias em torno de R$ 10.000,00) pois em Londrina o Minha casa minha Vida at R$100.000,00, e as casas s um vo e distantes 20 min do centro, nos arrebaldes, vizinhos do matagais.
Enquanto estão todos a atacar, criticar mesmo que com intenções positivas, gostaria de poder ver estes arquivos que a caixa e o mc divulgavam visto que estamos tentando adequar à realidade da nossa região para que possamos levar uma proposta concreta ao nosso Gestor Municipal. Será que alguém pode me fornecer estas plantas?
Antes de reclamar, do tamanho das casas, deveriam perguntar ao povo o que eles achariam de trocar os barracos que na grande maioria neles o vivem, por um lugar mais descente. Eu e minha familia moramos de aluguel, em meus 40 anos de vida, já vi passarem governos e governos, e nunca me lembro de fazerem alguma coisa pelos menos favorecidos, neste lado da habitação. Agora que paresse que a coisa vai mudar, somente escuto principalmente em minha cidade criticas e mais críticas. Eu particularmente, estou aguardando as inscrições, vai dar tudo certo, e não estou dando a miníma para o que falam, tamanho não é documento, o que importa é o valor que será acessível para as familias de baixa renda. Elbio Garcia Junior – Rio Grande – RS
Não sou arquiteta mas sei projetar casas em pequenos espaços.
Minha idéia em relação à esse projeto é que deveriam construir casas com a opção de trocas para casas maiores de acordo com o aumento da família e também com a diminuação da familia pelos filhos(as) que se casam e que teriam direito automático de acesso à esse projeto por uma casa menor…
Os comentários de tetos baixos e outras críticas deveriam ser levados em conta.
Dois e vinte de altura do teto é um absurdo se levando em conta que os jovens de modo geral estão mais altos…
Imaginem um jovem de 1,80 numa casa dessas?
As casas têm que ser projetadas por cada região, o Brasil é grande, norte nordeste tem climas diferentes do sul do Brasil.
As casas que vejo nas fotos são coladas, naturalmente as paredes não são construídas para diminuir barulhos, isso será criar condições de animosidades entre visinhos, um espaço de 0,80 centímentros seria o mínimo aconselhável.
Aos arquitetos sugiro que vejam as casas antigas do bairro da Boca em Buenos Aires onde aprendi como manter uma casa fresca no verão e quente no inverno.
tenho e teresi na casa propria
Srº Eunice, gostaria de saber mais sobre suas casas, e em que parte do país elas estão sendo construídas? Tenho interesse em adquirir varios imovéis em diferentes partes dio Brasil, com o propósito de investimento.
Gostaria de saber mais sobre suas casas.
Desde já agradeço a atenção.
Fernando Mattos.
fernandomattoscontrutora@gmail.com
O Governo deveria exigir dos construtores a execução de moradias com um mínimo de espaço e dignidade para os pobres. Falta criatividade e vontade política para isso. As casas populares são feias, mal construídas e com exíguos espaços, inviabilizando o conforto das famílias que, numerosas, se acotovelam em ambientes de teto baixo, sem ventilação e sem projetos de ampliação.Os conjuntos populares se transformam em favelas com arruamento.
Visitei ,há algum tempo, um apartamento modelo dos chamados condomínios clubes na Baixada Fluminense. Fiquei horrorizada com as dimensões do apartamento de dois quartos. Os corretores alegaram que a estrutura do condomínio era voltada para o lazer, porém uma família não conseguiria ficar dentro do apartamento devido às dimensões exíguas. Teto baixo,cozinha americana onde só cabem geladeira e fogão, quartos diminutos e sala mínima onde só caberiam sofá e uma pequena mesa.O Governo vai subsidiar esse”puleiro”.Dimensões mínimas de habitabilidade deveriam existir e serem obrigatórias nos empreendimentos.
Muito bem ! Muito boas as críticas.Afinal as pessoas devem viver em um ambiente adequado.
Ótima crítica sobre a área das calçadas, só com essas percepções pode-se proporcionar qualidade de vida para a população brasileira.
Sou mãe de filhas gemeas gostaria de ser contemplada com um lar para morar, pois moro em csa alugada, pois não aguento mais pagar aluguel, fiz o cadastro dom Programa Minha Casa Minha Vida em Varzea Grande.
gostaria de receber as plantas destas casas da foto achei muito legal e muito obrigado
sou,construtora,estou muito, envolvida com,projeto,faço.com, mto,capricho, até.penso em ,minha familia,as minhas casas,ficaram lindas, bem confortavéis,como cidadã,sinto realizada,sou ainda pequena constutora,mais,conciente,BRASILEIRA……..
Sou projetista de casas, cazinhas e outros, porem projetava todas com o mesmo carinho e idealismo. Conforto praticidade beleza economia e sempre dentro dos padrões tecnicos.Procurando dar valorização a todos os itens. Todo ser Humano merece ser valorizado,respeitado ter conforto praticidade e boa localização da moradia, proximo ao comercio escolas e outros. O menos favorecido financeiramente não pode trabalhar tão lonje de casa, gastara seu precioso tempo, dinheiro, saude e segurança no ir e vir pro trabalho. Desgaste desnecesario estaria economizando nos cofres da segurança, hospitais, policia e transporte poluição e outras economias . O tempo e custos poderia o Cidadão fazer cursos, bicos ficar com os filhos ir bibliot.voluntariado cuidar hortas comunit. fazer esporte e outras mil..coisas..Pra ser Cidadão temos q ter orgulho do q somos e fazemos, sentir valorizado respeitado. AMADO. Amor gera AMOR, Alegria,Saude,Segurança e PAZ Na Familia, Comunidade, Cidade e em todo o PAÍS. Acabaria com Botecos nojentos sem cultura pontos traficos crimes cachaças. Com o dihneiro de traficos envestir no bem estar e social do Cidadão menos favorecido. Governantes empresarios e intelectuais vamos dar um lar de verdade aos nossos Brasileiros corajosos Patriotas. Minha pequena mas carinhosa contribuição.
eu gostei da iniciativa do governo,também às dos arquitetos, mais isso é apenas uma critica que na verdade quem deveria contestar sobre isso somos nós o povo.nós cidadão de bem é que deveriamos estar proximo dos projetos que o governo nos oferece,se fizermos dessa forma eu tenho a total certeza que o governo fará melhor a sua parte.
OS GOVERNANTES VESTEM-SE DE PREPOTÊNCIA E ARROGÂNCIA PARA DETERMINAR A QUALIDADE DE VIDA QUE UM SER HUMANO DEVE TER E, OFERECEM VERDADEIRAS CAIXAS DE FÓSFORO CONSIDERANDO A POPULAÇÃO COMO SE FÔSSE PALITOS DE FÓSFORO PADRONIZADOS AGLOMERADOS EM SUA HUMILDE CONDIÇÃO, CONSTRUINDO HORRORES QUE ESTÃO MUITO DISTANTES DO QUE CHAMO DE ARQUITETURA.
SRS PODEROSOS CRIEM VERGONHA NA CARA E LEMBREM-SE ACIMA DE VOCÊS ESTÁ DEUS QUE LHES COBRARÁ POR SUAS OBRAS COM VOSSA CONSCIÊNCIA CAUTERIZADA.
Parabéns as profissionais que interviram com seus conhecimentos para atender melhor a sociedade. Li todos os comentários, a esses os meus sinceros parabéns. Mas, a flexibilidade citada no texto, vai além do projeto. O profissional arquiteto urbanista é o ser pensante no desenvolvimento social do homem, bemm como a sua interação com o ambiente. Para isso, ser flexível com a localidade vai além do projeto, tem haver com o tipo do material, a disponibilidade desse material no local,o impacto ambiental na retirada do material, na implantação do projeto, dos resíduos da construção e da a cultura da região. Lembremos que todos tem direito a moradia adequada. O modelo de projeto deverá ser uma base para adequação de outros projetos de acordo com a sua localidade de implantação.
O Pericles foi o único que entendeu quem é a populacao alvo para o programa!!! Pessoal, tem que ter uma linha que contemple até 3 salarios minimos!!!São pessoas sem teto!!! Pequeno, muito básico, mas com saneamento básico, janelas que fecham, que não chove dentro é digno comparado à maloca!!! Entre numa antes de criticar!!!
Parabéns a todos os Arquitetos e Urbanistas que contribuiram para uma melhor apresentação do Programa, diversificando desta forma a paisagem urbanísticas das cidades.
Para que a população de baixa renda tenha acesso a moradia decente e confortável, o governo deve estudar mehor estas especificçoes de aréas construidas e seus devidos tamanhos e adequa-los a facilitarem o transporte dos deficientes fisicos , flexionando todos os seus aspectos , desde os urbanisticos até os paisagistas e principalmente os acessos as vias públicas .
Só espero não ter q morar muito distante da cidade, pois dependemos dela p tudo:trabalho, estudo etc.
Parabéns aos profissionais da arquitetura e às entidades representativas por exercer cidadania e ação política correta. Todos nós temos responsabilidades para com os atos políticos, sejam eles ação dos nossos representantes eleitos democraticamente ou por nosso caráter enquanto ser político. O viver em sociedade é uma ação política de cada cidadão, com reflexos em toda a sociedade e isso não pode ser despresado.
Em tempo: Os projetos devem ter um melhor arranjo, independente da área mínima, e respeitar a orientação solar e dos ventos de acordo com todas as regiões geográficas, pois o Brasil é um país continental. Não façamos “depósitos” para seres humanos, dignificar o homem reflete na segurança social.
Cabeças responsáveis e pensantes entrem em ação, unidas no mesmo propósito. Vamos melhorar o nosso país…
“No dia 02 de dezembro de 2004 foi promulgado o Decreto nº 5296, que regulamentou as Leis Federais nº 10.048/00 e 10.098/00, após ampla consulta aos setores da sociedade envolvidos direta ou indiretamente com o tema. Com a assinatura do decreto, o Brasil concluiu um conjunto de instrumentos urbanísticos, formado também pelo Estatuto das Cidades, o Plano Diretor Municipal e o Plano de Transporte e Mobilidade Urbana, que orienta todos os segmentos da sociedade que participam da construção das cidades.
O Brasil possui 82% de sua população morando nas áreas urbanas das cidades e a atenção às pessoas com deficiência, idosos e outras com restrição de mobilidade tende a crescer. Atuar na adequação da cidade existente e na sua expansão é um desafio para todos, e tem papel fundamental neste processo a divulgação da legislação brasileira para os gestores públicos, instituições de ensino, empresas prestadoras de serviços públicos, profissionais da área, governos estaduais e municipais, apontando a responsabilidade de cada um no cumprimento das regras e prazos previstos.” (Trecho do Programa Brasileiro de Acessibilidade Urbana – BRASIL ACESSÍVEL – divulgado pelo Governo Federal)
O próprio Governo não irá cumprir com suas responsabilidades neste Programa?
É ótimo a construção das casas, mas o tamanho dos cômodos são minúsculos, e os obessos e os deficientes fisicos não conseguiriam ficar dentro delas, pois as mesmas não comportam.São simplesmente pequenininhas, parece até casa de boneca.
Mas e o custo-benefício ? Projetar de forma variada, com vários modelos inseridos plenamente na malha urbana vai encarecer o programa.
Que os arquitetos sejam chamados a examinar a planilha econômica do “Minha casa, minha vida” e tentem encaixar o modelo deles !
Aí verão que a verba é bem restrita, sim senhor!Ou acham os senhores que quem examinou não pensou a mesma coisa, no início, quando não se sabia exatamente da verba disponível ?
Finalmente alguem se levanta para atacar a mesmice que são as habitações populares no Brasil. Certamente nossos arquitetos acharão soluções criativas e eficazes dentro dos poucos metros quadrados disponíveis para cada uma e da verba que também não é tão restrita assim. Parabéns à Anpur.