Financiamento de imóvel usado triplica em sete anos

Financiamento de imóveis (Foto: Banco de Dados)

O volume de empréstimos para compra da casa própria tem crescido a cada ano. De acordo com o levantamento da Lello o número de imóveis residenciais usados vendidos por meio de financiamento triplicou nos últimos sete anos na capital paulista. Do total de unidades comercializadas entre janeiro e maio deste ano, 45% foram por intermédio de empréstimos concedidos   pelos bancos. Em 2005, os financiamentos de imóveis usados, do chamado “mercado secundário�, representavam apenas 15% do total vendido na cidade.

As vendas de imóveis prontos para morar na cidade de São Paulo cresceram 14% entre janeiro e maio deste ano na comparação com o mesmo período de 2011, segundo a Lello. O valor médio das casas e apartamentos comercializados nos principais bairros do centro expandido da capital paulista nos cinco primeiros meses deste ano foi de R$ 430 mil, contra R$ 400 mil no período de janeiro a maio de 2011 e R$ 350 mil nos cinco meses iniciais de 2010.

As unidades mais procuradas pelos compradores foram apartamentos de um e dois dormitórios com vaga na garagem em condomínios dotados de áreas de lazer, segurança e preferencialmente próximos a estações de metrô. Os apartamentos representaram 60% das vendas nos cinco primeiros meses do ano. “Os imóveis continuam se valorizando, como prevíamos que iria acontecer, e são uma excelente alternativa de investimento frente à redução das taxas de juros pagas pelas principais aplicações bancárias�, diz Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.

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