Preço do m² sobe 1,2% em abril, segundo FipeZAP

Os preços dos imóveis, segundo o índice FipeZAP, subiram 1,2% em abril. Esta variação é menor do que a observada nos meses anteriores (1,4% em março e 1,5% em fevereiro). A capital paulista, pela primeira vez desde 2008, teve em abril variação menor do que março: 1,2%, comparado com 1,3% no mês passado. No Rio de Janeiro (RJ) a alta foi de 1,4%, mesmo valor do período anterior.

A maior variação foi observada, novamente, em Belo Horizonte (MG), 2,5%, e a menor em Salvador (BA), onde os preços caíram (0,6%), e em Fortaleza (0,1%). A tendência de desaceleração observada nos últimos meses se acentuou no mês passado. Na alta acumulada em 12 meses, o índice composto perdeu 1,7 pontos percentuais, registrando 21,8% entre

maio de 2011 e abril de 2012. Ao acompanhar a alta acumulada nos primeiros quatro meses do ano, é possível observar também uma elevação mais modesta nos preços: em 2011, o m² anunciado havia subido 9,2%, mas em 2012 o crescimento foi de 5,3%, ou seja, 42% menor.

Considerando os bairros pesquisados nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, os três maiores preços foram encontrados, respectivamente, no Ibirapuera/Vila Conceição, Jardim Paulistano e Chácara Itaim, e, Leblon, Ipanema e Lagoa. Na média das sete regiões pesquisadas pelo índice FipeZAP,o valor do m² ficou entre R$ 8.216 (Distrito Federal) e R$ 3.665 (Salvador).